Blog

Is asbest gevaarlijk?

Asbest staat bekend als gevaarlijk materiaal maar wat is het nou eigenlijk? Asbest is een natuurlijk steenachtig product wat bestaat uit vezels. Asbest wordt met name gewonnen in Zuid-Amerika, Rusland en Canada. Een bekende eigenschap van asbest is dat het zeer brandwerend is. Dit in combinatie met de lage kostprijs maakt asbest tot een zeer interessant bouwmateriaal.

Bruinrot

Bruinrot is een aantasting in hout welke is ontstaan door schimmels. Huiszwam en kelderzwam zijn in de meeste gevallen de veroorzakers. De zwam vernietigd houtcellen door het afbreken van cellulose en hermicellulose. Het hout verkleurt hierbij tot bijna zwart. Het hout verliest haar samenhang en kan gemakkelijk worden verpulverd.

Wat is betonrot? en wat zijn Kwaaitaalvloeren?

Wat is betonrot?
Betonrot is een fenomeen waarbij de wapening in een betonconstructie is gaan roesten waardoor het beton beschadigd raakt. Betonrot kan ontstaan wanneer er vocht bij de wapening kan komen. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer de dekking van het beton onvoldoende is. Een bekend onderdeel waarbij betonrot het middelpunt is betreft de kwaaitaalvloer.

Waarom een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is belangrijk bij de aankoop van een woning omdat het een goed inzicht geeft in de staat van het gebouw. Als je een woning koopt, neem je niet alleen het gebouw, maar ook alle verborgen gebreken en eventuele problemen die ermee gepaard gaan over. Als je niet op de hoogte bent van deze problemen, kan dit leiden tot onverwachte kosten en teleurstellingen na de aankoop.

Heeft het energielabel invloed op de verkoopprijs van mijn woning?

Het antwoord is ja! Het energielabel van een woning kan zeker invloed hebben op de verkoopprijs. Een hogere energie-efficiëntieklasse betekent namelijk dat de woning minder energie verbruikt, wat kan leiden tot lagere energiekosten voor de toekomstige bewoners. Dit kan aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers en kan leiden tot een hogere verkoopprijs.

5 redenen waarom een bouwkundige keuring belangrijk is bij de verkoop van je woning

Als je je woning wilt verkopen, is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Dit kan je helpen om problemen op te sporen en op te lossen voordat je de woning gaat verkopen, wat kan leiden tot een snellere verkoop en een hogere verkoopprijs. Maar waarom is een bouwkundige keuring precies zo belangrijk? Hier zijn 5 redenen waarom een bouwkundige keuring belangrijk is bij de verkoop van je woning:

Hoe gaat een bouwkundige keuring in zijn werk?

Een bouwkundige keuring is een onderzoek naar de onderhoudsstaat van een gebouw. Het doel hiervan is om eventuele gebreken of onvolkomenheden in het gebouw te identificeren voordat je het koopt of verkoopt. Zo weet je wat je koopt of verkoopt en kun je eventueel de prijs hiervan aanpassen.

Maar hoe gaat zo'n bouwkundige keuring in zijn werk? 

Jaren '30 woning: waar moet je op letten bij de eerste bezichtiging?

Een jaren '30 woning kan een prachtige, stijlvolle en historische woning zijn. Maar het is belangrijk om een aantal dingen in gedachten te houden tijdens het bezichtigen van een jaren '30 woning, vooral als het je eerste keer is. Hier zijn enkele tips om in gedachten te houden:

Funderingsproblemen in Amsterdam

Funderingsproblemen kunnen een groot probleem zijn voor woningen in Amsterdam. Wanneer de fundering van een woning niet goed is, kan dit leiden tot ernstige structuurproblemen en kan het zelfs gevaarlijk zijn om in de woning te blijven wonen. Daarom is het belangrijk om een bouwkundige keuring uit te laten voeren voordat je een woning in Amsterdam koopt, om ervoor te zorgen dat er geen funderingsproblemen zijn.

Bouwkundige keuring verplicht of niet?

Een bouwkundige keuring is niet verplicht wanneer je een woning koopt, maar het is wel sterk aanbevolen om er een te laten uitvoeren. Een bouwkundige keuring is een visuele inspectie van de woning om te beoordelen of er eventuele problemen zijn met de bouw en het onderhoud van de woning. Deze problemen kunnen variëren van kleine kozijnen tot ernstige funderingsproblemen.

Thermografische inspectie: de onzichtbare gebreken in je woning ontdekken

Thermografische inspectie is een techniek waarmee onzichtbare gebreken in een woning kunnen worden ontdekt. Dit gebeurt door middel van infraroodcamera's, die warmtebeelden van de woning kunnen maken. Hierdoor kunnen problemen zoals lekkages, isolatieproblemen en elektrische problemen snel en efficiënt worden opgespoord.

Kan ik mijn bod verlagen na een bouwkundige keuring?

Bouwkundige keuringen zijn belangrijk bij het kopen van een huis. Ze geven je inzicht in de staat van het huis en eventuele gebreken die aangepakt moeten worden. Maar als de resultaten van de keuring niet zo positief zijn als verwacht, is het logisch om te overwegen om een lagere bod uit te brengen.

Een lagere bod uitbrengen na een bouwkundige keuring is geen ongebruikelijke zet, maar het is belangrijk om te begrijpen dat het geen garantie is dat de verkoper zal accepteren. Het is namelijk een onderhandeling en de verkoper is niet verplicht om in te gaan op een lagere bod.

Bereid je voor: Energielabels voor recreatiewoningen verplicht vanaf 2024

Per 1 januari 2024 wordt het verplicht om een geldig energielabel aan te bieden voor verkoop of verhuur van recreatiewoningen in Nederland. Het energielabel moet bepaald worden volgens de berekeningsmethode NTA 8800 en bepaalt hoeveel fossiele energie de woning gebruikt. Het energielabel blijft 10 jaar geldig en de bepaling ervan gebeurt door een energieprestatie-adviseur (EP-adviseur).

Hoe een bouwkundige keuring kan bijdragen aan een hogere verkoopprijs van uw woning

Als u overweegt om uw huis snel te verkopen, wilt u natuurlijk de best mogelijke prijs krijgen voor uw woning. Een van de manieren om de waarde van uw woning te verhogen, is door een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en de gevonden gebreken op te lossen voordat u uw huis te koop zet.

Een bouwkundige keuring is een grondige inspectie van uw huis, waarbij een deskundige bouwkundige de bouwtechnische staat van uw woning beoordeelt. De bouwkundige keuring geeft inzicht in eventuele gebreken, reparaties en onderhoud dat nodig is aan uw woning.